Les primo-accédants ont le vent en poupe
Le marché retrouve des couleurs et les primo-accédants en sont les premiers bénéficiaires. Selon la Banque de France, ils représentaient 52 % des crédits à l’habitat à l’été 2025, un niveau inédit. Les taux, en nette baisse depuis 2023, se stabilisent autour de 3,2 % sur 15 ans et 3,4 % sur 25 ans, avec des opportunités à 3 % pour les meilleurs profils. Le Prêt à Taux Zéro désormais accessible sur tout le territoire, l’abattement exceptionnel sur les donations pour l’achat dans le neuf et l’allègement des droits de mutation créent un contexte particulièrement favorable.
La maison individuelle, longtemps fragilisée, amorce également un rebond. D’après le pôle Habitat de la Fédération Française du Bâtiment, les ventes en secteur diffus ont progressé de 33 % en 2025. Les mises en chantier repartent, traduisant un regain de confiance durable.
Les promoteurs eux-mêmes retrouvent une dynamique positive. Nexity publie des résultats en amélioration et une dette significativement réduite. Ces indicateurs confirment une reprise progressive de l’activité.
Dans ce contexte porteur, mon rôle prend tout son sens : analyser la capacité d’achat, sécuriser le financement, décrypter les aides mobilisables et négocier au mieux chaque acquisition. Au-delà des chiffres, j’accompagne chaque projet avec une approche personnalisée, pour transformer des conditions favorables en réussite concrète et durable.
