Coup de cœur
LA ROCHELLE 17000
Studio à vendre meublé de 27m2, La Rochelle, balcon, parking et local à vélos
-
salles de bain
1
-
superficie
27 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à LA ROCHELLE
LA ROCHELLE, quartier des Minimes, studio à vendre de 27m2 entièrement meublé et rénové, 1er étage avec ascenseur, balcon de 4m2 avec une vue Océan, parking privatif et local à vélos.
LOCALISATION
LA ROCHELLE, au coeur du quartier étudiant des Minimes.
Ce studio se situe à deux pas des facultés (Excelia, Eigsi, faculté de droit etc...) et à 5 minutes en vélo du Vieux-Port et de la plage.
DESCRIPTION
D'une superficie de 27m2, il a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux et des meubles de qualité (cuisine et électroménagers récents, pierre naturelle dans la salle d'eau, grand placard aménagé, BZ deux couchages et lit escamotable). La cuisine est très fonctionnelle et très bien équipée (cuisinière, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et hotte). La salle d'eau est moderne avec sa cabine de douche et son vasque en pierre naturelle, ses WC suspendus et son sèche serviettes.
La copropriété est saine, gérée par un syndic professionnel et un gardien en assure l'entretien et la sécurité.
CÔTÉ EXTÉRIEUR
Le balcon de 4m2 sera très appréciable avec une vue dégagée sur l'Océan. Une place de stationnement privative et un local à vélos viennent compléter l'ensemble.
MA CONCLUSION
Ce studio sera parfait pour un investissement locatif du fait de sa localisation ou pour un pied-à-terre. Il ne nécessite aucun travaux et peut être loué ou occupé de suite. Il est vendu entièrement MEUBLÉ. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 735€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf.966956
LOCALISATION
LA ROCHELLE, au coeur du quartier étudiant des Minimes.
Ce studio se situe à deux pas des facultés (Excelia, Eigsi, faculté de droit etc...) et à 5 minutes en vélo du Vieux-Port et de la plage.
DESCRIPTION
D'une superficie de 27m2, il a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux et des meubles de qualité (cuisine et électroménagers récents, pierre naturelle dans la salle d'eau, grand placard aménagé, BZ deux couchages et lit escamotable). La cuisine est très fonctionnelle et très bien équipée (cuisinière, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et hotte). La salle d'eau est moderne avec sa cabine de douche et son vasque en pierre naturelle, ses WC suspendus et son sèche serviettes.
La copropriété est saine, gérée par un syndic professionnel et un gardien en assure l'entretien et la sécurité.
CÔTÉ EXTÉRIEUR
Le balcon de 4m2 sera très appréciable avec une vue dégagée sur l'Océan. Une place de stationnement privative et un local à vélos viennent compléter l'ensemble.
MA CONCLUSION
Ce studio sera parfait pour un investissement locatif du fait de sa localisation ou pour un pied-à-terre. Il ne nécessite aucun travaux et peut être loué ou occupé de suite. Il est vendu entièrement MEUBLÉ. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 735€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf.966956
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 189 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 27 m2 à vendre à LA ROCHELLE
17000 LA ROCHELLE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 659 400 | |
| 1 | |
| 27 m² | |
| 27,22 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 1999 | |
| Sud Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 189 000 € | |
| 676 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 590 € et 850 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Sous compromis
LA ROCHELLE 17000
- 1 sdb
- 66 m²
- 3 chambres
Exclusivité
LA ROCHELLE 17000
318 000€
- 1 sdb
- 62 m²
- 2 chambres
LA ROCHELLE 17000
308 000€
- 1 sdb
- 66 m²
- 2 chambres
Sous offre
AYTRE 17440
200 000€
- 1 sdb
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Cédrine
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