Acheter un bien immobilier avec des cryptomonnaies : une solution sécurisée et légale
Les cryptomonnaies ne se limitent plus aux échanges numériques ou aux placements financiers. Elles entrent aujourd’hui dans l’immobilier, offrant de nouvelles possibilités aux acheteurs disposant de cryptoactifs. En France, plusieurs millions de personnes détiennent des cryptomonnaies, représentant des sommes importantes. Certains investisseurs souhaitent désormais utiliser ces actifs pour acquérir un bien immobilier, ce qui nécessite des solutions sûres et encadrées.
Legibloq : une solution pour acheter en cryptomonnaies
La start-up française Legibloq propose un service qui facilite l’achat immobilier en cryptomonnaies. Son objectif est de permettre aux détenteurs d’actifs numériques d’investir dans la pierre tout en respectant la législation et en sécurisant la transaction. Cette approche combine expertise en blockchain, smart contracts et accompagnement juridique, afin d’apporter aux professionnels de l’immobilier une solution fiable.
Comment fonctionne l’achat immobilier en cryptomonnaies ?
Le processus se déroule en trois étapes. La première est la vérification de l’origine des fonds. Cette étape garantit que les cryptomonnaies utilisées proviennent de sources légales et rassure notaires et agents immobiliers. Legibloq analyse la traçabilité des transactions et collecte les justificatifs nécessaires, en conformité avec les règles de lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme.
Ensuite, les fonds sont sécurisés sur un compte de séquestre. L’acheteur conserve la propriété de ses cryptomonnaies sans en avoir la gestion directe, ce qui n’entraîne pas de fiscalité. Une attestation est remise aux professionnels de l’immobilier, confirmant que les fonds sont disponibles et réservés pour la transaction.
Enfin, lors de l’achat, les cryptomonnaies sont converties en euros et versées directement au notaire. Pour le vendeur, la transaction se déroule exactement comme une vente classique au comptant. L’absence de conditions suspensives liées au financement renforce la sécurité et la fiabilité de l’opération.
Quels avantages pour les professionnels de l’immobilier ?
Accepter des clients payant en cryptomonnaies permet aux agences de ne plus refuser un acquéreur, de sécuriser les transactions et de se différencier sur le marché. Certaines agences communiquent sur cette capacité comme un réel avantage commercial, attirant ainsi une clientèle nouvelle et diversifiée.
Qui sont les acheteurs en cryptomonnaies ?
Les profils sont variés. Les détenteurs de cryptomonnaies ne se limitent pas aux jeunes investisseurs : toutes les catégories socio-professionnelles et tranches d’âge sont concernées. Ces actifs s’intègrent désormais dans des stratégies patrimoniales à long terme, incluant même des projets de donation ou de succession.
